Allgemeine
Geschäftsbedingungen

der Grund und Boden Invest Management GmbH & Co.KG
für Vermittlungsgeschäfte (Makeln)

 

Der Auftraggeber erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Fa. Grund und Boden Invest zur Erfüllung Ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personen- und objektbezogenen Daten zu verarbeiten.

Die von uns weitergegebenen, in den Angeboten enthaltenen Objektinformationen stammen von dem jeweiligen Anbieter bzw. Dritten. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen haftet die Fa. Grund und Boden Invest nur bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, dem Fehlen garantierter Eigenschaften oder bei schuldhafter Verletzung einer Kardinalpflicht. Ansonsten nach gesetzlichen Bestimmungen.

  • Die Angebote sind vertraulich und nur für den/die Auftraggeber/in bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung der. Fa. Grund und Boden Invest. Rechnungsträger bleibt der/die ursprüngliche Auftraggeber/in. Sollte dem/der Auftraggeber/in ein Angebot schon bekannt sein, so ist die Fa. Grund und Boden Invest unverzüglich unter Nennung der Quelle zu unterrichten. Die Fa. Grund und Boden Invest ist berechtigt, auch für die Anbieter provisionspflichtig tätig zu werden.

  • Der Abschluss eines Vertrages über eines der nachgewiesenen Objekte oder mit einem der bekanntgegebenen Anbieter ist der Fa. Grund und Boden Invest umgehend mitzuteilen. Bei Schriftform erhält die Fa. Grund und Boden Invest unmittelbar nach Vertragsschluss eine einfache Abschrift des jeweiligen Vertrages. Eine Provisionspflicht des/des Auftraggebers/in gemäß unseren vereinbarten Provisionssätzen besteht sowohl bei einem Ersatzgeschäft als auch bei einem Folgegeschäft. Ein Ersatzgeschäft liegt z.B. vor, wenn der/die Auftraggeber/in im Zusammenhang mit der von der Fa. Grund und Boden Invest entfalteten Tätigkeit von einem und von der Fa. Grund und Boden Invest nachgewiesenen Anbieter eine andere Gelegenheit zum Vertragsabschluss erfährt und diesen Vertrag abschließt. Ebenso liegt ein Ersatzgeschäft vor, wenn der/die Auftraggeber/in über die von der Fa. Grund und Boden Invest nachgewiesene Gelegenheit den Vertrag mit dem Rechtsnachfolger des Anbieters abschließt oder er/sie das nachgewiesene Objekt käuflich erwirbt statt es zu mieten. Ein Folgegeschäft liegt z.B. vor, wenn der Auftraggeber das infolge des Nachweises von der Fa. Grund und Boden Invest angemietete Objekt später käuflich erwirbt. Ein zusätzlicher Provisionsanspruch von der Fa. Grund und Boden Invest entfällt, wenn das Folgegeschäft später als drei Jahre nach Abschluss des Mietvertrages getätigt wird.

  • Der Provisionsanspruch ist entstanden und verdient, sobald infolge des Nachweises der Fa. Grund und Boden Invest ein Vertrag zustande kommt.

  • Beim Immobilienkauf beträgt die Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis der Immobilie gemäß notariellem Kaufvertrag.

  • Nebenabreden bedürfen der Schriftform; mündliche und telefonische Zusagen müssen zu ihrer Wirksamkeit von der Fa. Grund und Boden Invest schriftlich bestätigt werden. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

  • Handelt es sich bei dem Kunden um einen Kaufmann im Sinne des HGB, so ist als Gerichtsstand Soest festgelegt. Es gilt deutsches Recht.

  • Salvatorische Klausel – Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwiderläuft.

 

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt am Tag nach Erhalt dieser Belehrung. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß §312c Absatz 2 BGB in Verbindung mit §1 Absatz 1, 2 und 4 BGB-InfoV und jedoch nicht vor Erfüllung unserer Pflichten gemäß §312e Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit §3 BGB-InfoV. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Die Widerrufsfrist beginnt für Sie mit der Absendung der Widerrufserklärung und für uns mit deren Empfang. Der Widerruf ist zu richten an:

Fa. Grund und Boden Invest Management GmbH & Co.KG
Jakop-Koenen-Str. 2
59555 Lippstadt
Tel.: 02941-20 24 79 9
Fax.: online 0180-3279329-5604

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zugewähren (und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben). Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen Sie innerhalb von 30 Tagen nach Absendung Ihrer Widerrufserklärung erfüllen.

Besonderer Hinweise:

Gem. §312d Abs. 1 BGB: bei einer Dienstleistung erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn Ihr Vertragspartner mit der Ausführung der Dienstleistung mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder Sie diese selbst veranlasst haben.

Soest, 24-01.2021