Erstbezug 2-Zimmer-Appartement in Lippstadt direkt an der Fußgängerzone gelegen

Erstbezug 2-Zimmer-Appartement in Lippstadt direkt an der Fußgängerzone gelegen

59555 Lippstadt, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    150096822
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jakob-Koenen-Str. 2
    59555 Lippstadt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    1680
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    755,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung in Lippstadt direkt an der Fußgängerzone gelegen !
Wir bieten Ihnen eine moderne und neu renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und die Wohnung ist in einem erstklassigen
Zustand nach der Sanierung. Der Bezug ist ab dem 01.05.2024 möglich.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Ein Aufzug ermöglicht stufenlosen Zugang zu der Wohnung, was besonders praktisch ist. Haustiere
sind nach Absprache erlaubt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 560 EUR. Die Gesamtmiete beträgt 755 EUR, inklusive 95 EUR Nebenkosten und 100 EUR Heizkosten (Heizung und Warmwasser). Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung betrieben, deren Energieträger Gas ist. Eine Kaution in Höhe von 1680 EUR ist zu hinterlegen. Es fallen keine Maklerprovisionen an.
Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie direkt an der Fußgängerzone von Lippstadt liegt. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind somit bequem zu Fuß erreichbar.

Bei Interesse oder weiteren Fragen zur Wohnung können Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und modern eingerichtet und mit einem sehr schönen Vinylboden ausgestattet.
Besonders beeindruckend ist das Badezimmer. Es wurde nicht nur modernisiert, sondern auch großzügig gestaltet. Besonders beeindruckend ist das modernisierte und großzügig gestaltete Bad, dessen große Dusche zum entspannten Duschen einlädt und dem Raum eine wohnliche Atmosphäre verleiht. Hier kann man es sich so richtig gut gehen lassen und den Alltag einfach mal hinter sich lassen. Insgesamt strahlt die Wohnung eine angenehme Leichtigkeit und Eleganz aus, die einlädt, zu verweilen und sich wohlzufühlen.

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum von Lippstadt. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bus- und Bahnlinien, die Sie sowohl mit regionalen als auch mit überregionalen Zielen verbinden. In der näheren Umgebung befinden sich einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und die Lippstädter Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Kneipen, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind fußläufig zu erreichen. Im weiteren Umfeld befinden sich mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten.

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