Beschreibung

Diese elegante Jugendstil-Stadtvilla mit drei Wohneinheiten bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die selbst stilvoll wohnen und zugleich von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.

Die historische Architektur, liebevollen Details und der gepflegte Zustand verleihen dem Haus besonderen Charme. Die großzügige Erdgeschosswohnung ist frei und ideal für Eigennutzer geeignet.

Die beiden oberen Einheiten sind zuverlässig vermietet und unterstützen spürbar die Finanzierung.
Ein Objekt mit Geschichte, perfekt für alle, die Wohnen und wirtschaftliche Entlastung sinnvoll verbinden möchten.

Ausstattung

- Es handelt sich um eine klassisch gestaltete Jugendstil-Stadtvilla mit drei Wohneinheiten, ein Haus mit viel Charme und historischer Substanz.

- Die Architektur und der Stil sind typisch für Jugendstilbauten in Hagen und der Region , was dem Haus eine besondere Eleganz und Charakter verleiht.

- Ideal für Eigennutzer: Eine der Einheiten (Erdgeschosswohnung) ist derzeit frei und somit sofort beziehbar, perfekt für jemanden, der selbst einziehen möchte.

- Die beiden oberen Wohnungen sind vermietet und sorgen für stabile und dauerhafte Einnahmen, damit lassen sich laufende Kosten oder Teile der Finanzierung gut ausgleichen.

- Das Konzept eignet sich hervorragend für Käufer, die selbst wohnen wollen, aber durch die Mieterträge eine finanzielle Entlastung genießen möchten.

Sonstige Informationen

-Die Kombination aus Eigennutzung und vermietetem Bestand macht das Objekt besonders attraktiv für Käufer, die ein Zuhause suchen, aber auch Wert auf wirtschaftliche Entlastung legen