* *Attraktives Ladenlokal in Bestlage von Werl – Ideal für Gastronomie, Textilhandel, Spielothek

* *Attraktives Ladenlokal in Bestlage von Werl – Ideal für Gastronomie, Textilhandel, Spielothek

59457 Werl, Bar zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    155474046
  • Objekttypen
    Bar, Gastgewerbe
  • Adresse
    59457 Werl
  • Etagen im Haus
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    133 m²
  • Gastrofläche ca.
    133 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Verfügbar ab
    01..12.2024
  • Kaution
    3.990,00
  • Kaltmiete
    1.330,00 EUR
  • Nebenkosten
    510,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen in der belebten Fußgängerzone von Werl, direkt neben
dem bekannten Drogeriemarkt dm, ein vielseitig nutzbares Ladenlokal zur Miete an. Die Geschäftsfläche umfasst 133 qm zuzüglich einer optional anmietbaren Nutzfläche von weiteren 133 qm zu einem attraktiven Preis von nur 4,50 € pro qm.

Ausstattung

* * Details zur Immobilie:* *
- **Gesamtfläche:** 133 qm (Erweiterbar um zusätzliche 133 qm Nutzfläche)
- **Zustand:** Rohbau – Sie haben die Freiheit, das Ladenlokal nach Ihren Vorstellungen und branchenspezifischen Bedürfnissen auszubauen.
- * *Verfügbarkeit:** Sofort verfügbar

- * *Konditionen:** Provisionsfreie Vermietung

* *Ihre Vorteile:**
- **Flexibilität:* * Die Nutzung ist vielseitig denkbar - von einem trendigen Café, über ein modernes Bekleidungsgeschäft bis hin zur Unterhaltung in einer Spielothek.
- **Freie Gestaltung:** Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume nach Ihrem eigenen Konzept zu gestalten und an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Business in einer der attraktivsten Lagen von Werl zu positionieren. Egal, ob Sie eine expansion Ihrer bereits bestehenden Geschäftstätigkeit planen oder einen völlig neuen Weg einschlagen möchten, dieses Ladenlokal bietet die perfekte Basis dafür.

Lage

- **Top-Lage:** Positioniert in der Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz, ideal für Geschäfte, die eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit wünschen.

Fernbahnhof 5 km | Bus 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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