Wohnportfolio – 40 Eigentumswohnungen in 4 Mehrfamilienhäusern | ca. 2.605 m² Wohnfläche
Wohnportfolio – 40 Eigentumswohnungen in 4 Mehrfamilienhäusern | ca. 2.605 m² Wohnfläche
58095 Hagen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr B. Douallal
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AdresseJakob-Koenen-Str. 2
59555 Lippstadt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 2941 8294974
Objektdaten
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Objekt ID166292613
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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AdressePotthofstr. u. Dahlenkampstr. 3,5/10,12
58095 Hagen -
Wohnfläche ca.2.605 m²
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Grundstück ca.2.461 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1956
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaufpreis2.800.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnportfolio bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage. Die Objekte befinden sich in der Dahlenkampstraße 10, Dahlenkampstraße 12, Potthofstraße 3 sowie Potthofstraße 5.
Die Gebäude umfassen insgesamt 45 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.605 m².
Ein Teil der Wohnungen innerhalb der Gebäude wurde bereits einzeln veräußert und befindet sich im Eigentum anderer Wohnungseigentümer. Die verbleibenden Einheiten stehen nun gesammelt zum Verkauf und bieten Kapitalanlegern die Möglichkeit, einen größeren Wohnungsbestand innerhalb der jeweiligen Eigentümergemeinschaft zu erwerben.
Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse und eine solide Ausstattung. Aufgrund der zentralen Lage sowie der stabilen Nachfrage nach Wohnraum stellt dieses Portfolio eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Objektübersicht
Dahlenkampstraße 10
10 Wohnungen insgesamt
davon 7 Einheiten Bestandteil des Verkaufs
Dahlenkampstraße 12
15 Wohnungen insgesamt
davon 14 Einheiten Bestandteil des Verkaufs
Potthofstraße 3
10 Wohnungen insgesamt
davon 9 Einheiten Bestandteil des Verkaufs
Potthofstraße 5
10 Wohnungen insgesamt
alle Einheiten Bestandteil des Verkaufs
Gesamt:
40 Wohnungen im Verkauf
5 Wohnungen in Fremdeigentum
ca. 2.605 m² Gesamtwohnfläche
Lage
Die Immobilien befinden sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Die zentrale Lage sorgt für eine dauerhaft gute Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt und macht die Objekte sowohl für Mieter als auch für Investoren attraktiv.
