Beschreibung

Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage
Adresse
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Marktplatz 12,
Mitte, 59065 Hamm
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2.600.000 €
Kaufpreis ab
1.730 m²
Gesamtfläche ca.
1.730 m²
Vermietbar ca.
Ab 8.321 € mtl. finanzieren
Provisionsfrei
ObjektartWohn-/ Geschäftshaus
Vermietbare Fläche ca.1.730 m²
Wohnfläche ca.1.259 m²
Gewerbefläche ca.471 m²
Gesamtfläche ca.1.730 m²
Qualität der AusstattungNormal
Etage(n)3
Kosten
Kaufpreis ab2.600.000 €Kann ich mir dieses Objekt leisten?
Provision für KäuferNein
Finanzierung
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2.821.000 €
Gesamtkosten
2.600.000 €
Kaufpreis
221.000 €
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Basierend auf Ø Marktdaten: 3,34 % Sollzins, 3,39 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 520.000 Eigenkapital
Ab 8.321 € mtl. finanzieren
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr1951
ObjektzustandSaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung2023
HeizungsartÖl-Heizung
Energieausweisliegt vor
Baujahr laut Energieausweis1951
Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof10 Min.
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Objektbeschreibung
Das Gebäude in zentraler Innenstadtlage von Hamm umfasst insgesamt 13 moderne Wohneinheiten
sowie 4 attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Immobilie besticht durch ihre repräsentative
Lage direkt am Marktplatz, eine ansprechende Architektur und eine gute Mischung aus Wohnen und
Gewerbe. Durch die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen
Verkehrsmitteln bietet das Objekt sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende eine
hervorragende Standortqualität