Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine hervorragende Gelegenheit in einer der belebtesten Gegenden von Werl! Direkt in der Fußgängerzone, neben einem dm-Drogeriemarkt, befindet sich dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Einzelpersonen ideal geeignet ist.

Ausstattung

Die Mietfläche im ersten Obergeschoss umfasst ca. 133 Quadratmeter, die aufgrund ihres praktischen Schnitts besonders flexibel nutzbar sind. Perfekt für Wohngemeinschaften, junge Paare oder als großzügige Einzelwohnung.

* * Aufteilung der Räume:* *

- * *Vorderer Bereich:**

- Ein separat zugängliches Zimmer, ideal als Büro oder Schlafzimmer.

- Ein Bad mit Dusche sowie ein separat über den Flur erreichbares WC.

- * *Hinterer Bereich:**

- Drei miteinander verbundene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als gemeinschaftliches Wohnzimmer, private Schlafzimmer und eine große Küche. Jedes Zimmer hat genügend Raum für individuelle Bedürfnisse und kann sowohl als Schlaf-, Arbeits-, oder Entspannungsraum gestaltet werden.

* *Besondere Merkmale:* *

- Ruhiger Zugang über einen Hinterhof.

- Option zur Anmietung von Parkplätzen .

- Sofort bezugsfertige Räumlichkeiten mit modernen Anschlüssen für Strom, Internet und Telefon.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten, ideal für eine Wohngemeinschaft oder für diejenigen, die sowohl die Nähe zum städtischen Leben als auch eine räumliche Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen wünschen.
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