Wohnanlage an der schönen Verse
Wohnanlage an der schönen Verse
58513 Lüdenscheid, Wohnanlagen zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr B. Douallal
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AdresseErwitter Str. 105
59557 Lippstadt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID168033019
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ObjekttypenRenditeobjekt, Wohnanlagen
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AdresseVersestr. 104-108
58513 Lüdenscheid -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.1.310 m²
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Grundstück ca.1.874 m²
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Gesamtfläche ca.1.874 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1965
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Letzte Modernisierung2007
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Kaufpreis1.250.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Wohnobjekt in der Versestraße 104/106/108, 58513 Lüdenscheid, umfasst insgesamt 18
Wohneinheiten. Davon befinden sich 3 Wohnungen in Eigennutzung, während die übrigen
vermietet sind. Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage
von Lüdenscheid. Sie überzeugt durch eine solide Bauweise, gute Erreichbarkeit des
Stadtzentrums sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen
Verkehrsmitteln. Das Objekt bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger
eine attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über eine einfache, funktionale Ausstattung. Die Wohnanlage wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Grundrisse sind praktisch gestaltet und bieten eine gute Vermietbarkeit. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone sowie Kellerabteile. Die Beheizung erfolgt zentral. Insgesamt eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Lage
Die Wohnanlage in der Versestraße 104–106, 58513 Lüdenscheid, befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage an der Verse, die der Wohnanlage ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld verleiht. Das Stadtzentrum von Lüdenscheid ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Stadtteile und die Autobahn A45 schnell erreichbar. Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur.
Flughafen 45 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 10 km | Bus 3 km
